現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的進行對外披露，定于2025年01月26日10時整在（浙交匯：https://www.zjpse.com/)進行浙交匯“網絡競價”，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、交易條件

1. 承租方資格條件

1.1餐廳：為依法設立并有效存續的企業法人。【以提供蓋有意向方公章的營業執照與法人身份證為準】；意向方及擔保人（提供一名自然人作為擔保，該自然人必須為該企業的法定代表人或最大股東，該擔保人以個人財產作為承租人履約擔保，對承租人應負之一切義務、責任及風險承擔連帶責任。）無不良征信記錄【以提供中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告(信用報告)為準（報告時間為本項目掛牌期間），征信報告中2021年01月01日起無不良負債余額記錄?！?；意向方具有從報名截止年份前三年開始至今的連續餐飲經營經驗（即近三年及以上），且在這段經驗中必須具有高校餐廳經營業績?！具B續餐飲經營經驗以提供的業績證明為準，高校餐廳經營業績以提供蓋有高校餐飲管理部門公章的經營業績證明為準】；本項目不接受聯合體。

1.2水果店、奶茶店、水站、便利店、飲品店：在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（意向方為法人、其他組織：以提供蓋有公章的統一社會信用代碼證與法人身份證為準。意向方為自然人：以提供自然人身份證為準）；意向方不存在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中的嚴重失信主體名單、經營異常記錄（以提供公告期間的網站查詢記錄截圖為準）；擔保人(意向方為法人、其他組織：提供一名自然人作為擔保，該自然人必須為該企業的法定代表人、法定負責人或最大股東。意向方為自然人：提供一名除該自然人外的擔保。該擔保人以個人財產作為承租方履約擔保，對承租方應負之一切義務、責任及風險承擔連帶責任。)不存在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中的嚴重失信主體名單記錄（以提供公告期間的網站查詢記錄截圖和擔保人承諾函為準）；意向方有2家及以上與本項目相關業態從業經驗（以提供“租賃合同或協議”和“租賃合同或協議”執行過程中辦理的營業執照為準）；本項目不接受聯合體；符合國家法律法規的其他條件。

2. 意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)。進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及按照信息披露要求交納競買保證金。

3. 此次交易中的項目采用網絡競價方式。

4. 信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。

5. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競買方，則該競買方即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，該受讓方應在項目成交后10個工作日內同出租方簽訂租賃合同，否則視為違約，競買保證金不作退還。（項目資格條件審核時間：2工作日）

信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照（網絡競價）進行轉讓。

三、保證金及履約保證金

1．意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得報價資格，如最終報價資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。

2．承租人須在競價成交之日起5個工作日內付清標的首年租金及履約保證金至溫州聯合產權交易中心有限公司指定賬戶，采用先付款后使用的原則，租金一年一付，具體以租賃合同約定為準；標的不設免租裝修期。

四、報名及聯系方式

報名時間：2025年01月09日上午9時起至2025年01月22日下午5時止

看樣時間：2025年01月09日起至2025年01月22日止(雙休日及法定節假日除外，上午：8:30-11:30  下午：13:30-16:30)

看樣地點：標的所在地

轉讓方咨詢電話：0577-86596036

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